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百家号08-15 22:57 关注
现在农村就像十几二十年前的城市,正在面临前所未有的变革。农村城镇化带来的必然后果是更多农民进城,城乡资本开始转移。在这个过程中,农民手里的两样东西成了农民进城的负担,一个是承包地,一个是宅基地。统一城乡户籍结构就必须要解决这两个负担,所以在不少地区,承包地和宅基地的退出开始执行。
按照农村常见的4口之家算,每家承包地有8亩,宅基地200平米算,承包地退出补偿金为每亩4到6万,承包地补偿32万,宅基地补偿12万,算下来少数也有40万了。这40万可以作为农民进城之后的第一桶金。虽然说这个数字很诱人,也让一些农民开始犹豫了,但在做决定前,农民要想好3个问题。
第一个问题,进城后,农民能够顺利的在城市定居吗?
按照农村现在的经济结构,近乎80%的农村家庭都是老人种植年轻人外出打工。家庭的收入目前有两种,种植的保障家里有粮食,多少能赚点钱并且还能领补贴。加上打工赚的钱,农村的很多家庭过得还都不错。但是退出土地后,一切都变了,一家人进城了,就得按照一家人的消费预估。除了补偿的40万,以后家里是否有持续的资金来源,要好好考虑。
第二个问题,进城的农民现在都怎么样了?
已经进城的农民目前主要有3类,首先,55岁以上的农民,基本上趋于失业的边缘,个别的干的工作也是环卫工之类的。其次,年轻的农民,会玩智能设备的,以外卖员、快递员等居多。最后,做生意成功的农民,占少数,彻底扎根城市。所以进城之后到底如何,农民需要根据自己的情况进行规划了。不过明确的是,土地一旦退出,农村算是回不去了。
第三个问题,农村的未来会怎么样?
不少农民都在说种地赔钱,主要的原因是农民承包的地较少,劳作成本高,没有什么优势。所以三权分置之后,农村合作社,村庄或者是家庭农场将普及,农民未来持地入股将是主要的趋势。
虽然说农民手里的这两种东西值40万,但是农民该如何选择,还是要仔细斟酌。搞清楚这3个问题,再做选择。您的选择是什么?